Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamaları
Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamaları
Tarih: 15.3.2019 17:15:50
Hüseyin Boran

Çok değerli okuyucularım, öncelikli olarak 31 Mart 2019 tarihinde yapılacak olan mahalli idareler seçimlerinin vatanımız, milletimiz ve halkımız için hayırlara vesile olmasını Allah´tan diliyorum.

Değerli okuyucularım, tüm kamu kurum ve kuruluşlarının çeşitli nedenlerle kamu adına kiralamış bulundukları taşınmaz kiralamaları ve kira artış oranları Hazine ve Maliye Bakanlığının aşağıda sunulan Genelge hükümlerine göre yapılacaktır.

Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkındaki  Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 217 nci maddesinin birinci fıkrasının (m) bendi ile “Kamu harcamalarında etkinlik, etkililik, ekonomiklik ve verimlilik sağlamak amacıyla gerekli standartları tespit etmek ve sınırlamalar koymak; bu hususlarda tüm kamu kurum ve kuruluşları için uyulması zorunlu düzenlemeleri yapmak ve tedbirleri almak” görev ve yetkisi Hazine ve Maliye Bakanlığına verilmiştir. Buna göre; Türk parası cinsinden, genel yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin daha önce 4/1/2002 tarihli ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunuuyarınca kiralamış olduğu taşınmazların kira artış oranının belirlenmesinde ve bu idarelerce 4734 sayılı Kanuna göre yeni yapılacak taşınmaz kiralamalarında aşağıda belirtilen esaslara uyulacaktır.

1)    Daha önceki yıllarda kiralanmış olup da sonraki yıllarda kiralanmasına devam edilecek taşınmazların kira bedeli, Türkiye İstatistik Kurumunca artışın yapılacağı ayda yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksinin on iki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranını geçmeyecek şekilde artırılacaktır. Ancak, söz konusu yüzde değişim oranının kiralamanın yenileneceği ayda negatif çıkması hâlinde kira bedelinde bir değişiklik yapılmayacaktır.

2)    Sözleşme veya protokollerinde artış yapılmayacağına dair hüküm bulunan kiralamalar ile kira başlangıç tarihinden itibaren bir yıllık kullanım süresi tamamlanmamış kiralamalar için kira artışı yapılmayacaktır.

3)    Yeni yapılacak taşınmaz kiralamalarında sözleşmelere;

a)    Yıllık kira bedelinin en fazla üçer aylık (tercihen aylık) eşit taksitler hâlinde ve dönem başlarında ödeneceğine,

b)    Bir yıllık kullanım süresi bittikten sonra kiralamaya devam edilmesi hâlinde kira bedelinde artış yapılacak ise bu artışın; Türkiye İstatistik Kurumunca artışın yapılacağı ayda yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksinin on iki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranını aşamayacağına,

c)    (b) bendinde belirtilen yüzde değişim oranının kiralamanın yenileneceği ayda negatif çıkması hâlinde kira bedelinde bir değişiklik yapılmayacağına,

d)    Kiralama ile ilgili vergi, resim ve harçların kiraya verene ait olduğuna,

e)    31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununa göre, kira bedelinden vergi tevkifatı yapılması gereken hâllerde; kira bedelinden gelir vergisi ve sair kanuni kesintiler yapıldıktan sonra kalan kısmının kiraya verene ödeneceğine,

f)     Yakıt bedelinin kira bedelinden ayrı olarak kiracı tarafından karşılanacağına,

g)    Ödemelerin kiraya verenin belirteceği banka hesabına makbuz karşılığı yapılacağına,

dair hükümler konulacaktır.

Genel yönetim kapsamındaki idarelere taşınmazlarını kiraya veren okuyucularımın yukarda belirtilen genelge hükümlerine uymaları menfaatlerine olacaktır.

 

Okuyucu Yorumları (0 yorum)
Adınız Soyadınız *
Güvenlik *
Yenile
 
Yorumunuz *
Yazarın Diğer Yazıları
KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMEYECEK (20 Nisan 2019 - Cumartesi)
KİRA BEYANNAMESİ (23 Şubat 2019 - Cumartesi)
Belediyelerin Görev ve Sorumlulukları (28 Kasım 2018 - Çarşamba)
7143 SAYILI VERGİ AFFINDA SON DURUM (07 Haziran 2018 - Perşembe)
TAŞERON İŞÇİ VE YAPILAN SON DÜZENLEMELE (07 Aralık 2017 - Perşembe)
AMME ALACAKLARI (09 Haziran 2017 - Cuma)
EMLAK VERGİSİ 2017 GENEL TEBLİĞİ (01 Ocak 2017 - Pazar)
BİREYSEL EMEKLİLİK (12 Aralık 2016 - Pazartesi)
ASGARİ ÜCRET (23 Kasım 2016 - Çarşamba)
6736 SAYILI VERGİ AFFI (3) (25 Ekim 2016 - Salı)
6736 SAYILI VERGİ AFFI (2) (23 Eylül 2016 - Cuma)
6736 SAYILI VERGİ AFFI KANUNU (30 Ağustos 2016 - Salı)
Emlak Vergisi; (12 Temmuz 2016 - Salı)
YAPI RUHSATI ALMA ŞARTLARI (17 Nisan 2016 - Pazar)
İMAR PLANLARINDA BAKANLIĞIN YETKİSİ (26 Mart 2016 - Cumartesi)
BELEDİYELERDE DENETİM SİSTEMİ (09 Şubat 2016 - Salı)
BELEDİYELERDE DENETİM SİSTEMİ (17 Ocak 2016 - Pazar)
BELEDİYELERDE KOMİSYONLARA ÜYE SEÇİMLERİ (21 Aralık 2015 - Pazartesi)
BELEDİYELERİN GELİR VE GİDERLERİ (23 Haziran 2015 - Salı)
BELEDİYE BAŞKANI KİMDİR (22 Nisan 2015 - Çarşamba)
Sayfa:
DOLAR
5.4345
EURO
6.1114
Ankara için namaz vakitleri
İmsak Güneş Öğle İkindi Akşam Yatsi
06:17 08:01 13:01 15:25 17:43 19:15
Başlangıç Tarihi
Bitiş Tarihi
Çok Okunanlar
Çok Yorumlananlar
İçteki kiri su değil, ancak gözyaşı temizler…

Mevlana
Kutup ayıları saatte 40 kilometre hızla koşabilir ve 1,8 metre yükseğe sıçrayabilirler. İnsan vücudunda bulunan damarların uzunluğu yaklaşık 100 bin kilometredir. Okyanuslarda bulunan tuz miktarı, tüm kıtaları 150 metre derinlikte kaplayacak kadar fazladır. Bir salyangoz 3-4 yıl boyunca uyuyabilir; bu süre içinde besine ihtiyaç duymaz.

İlginç Bilgiler 6
Çorbanızı kısık ateşte pişirerek lezzetini artırabilirsiniz. Pişirme esnasında çorbanıza ekleyeceğiniz su mutlaka sıcak olsun. Çorbalarınızda tuzu fazla kaçırırsanız bir patatesin kabuklarını soyun ve dörde bölerek çorbanın içine atın. Patatesler yumuşa

Çorba Tarifleri İle İlgili Püf Noktaları
FOTO GALERİ
VİDEO GALERİ