Atatürk Orman Çiftliği(AOÇ) Beştepe’de inşa edilen Ak Saray için daha önce getirilen özel imar yasağı inşaat firmalarından gelen itirazlar sonucunda esnetildi. Sarayın yakınında bulunan Yenimahalle İlçesi 41663/3, 41664/3 ve 41665/4 ada parsellere ilçe belediyesinden daha önce verilen 24 kat imar izni Büyükşehir Belediyesinin 15.08.2014 tarihli 1462 Nolu Meclis kararıyla 12 kata indirilmiş gerekçe şöyle açıklanmıştı: “İlçe belediyesince onaylanan mimari projelerde, 0.00 kotu üzerinde ortalama 24 kat yapı yüksekliği onaylandığı, bu gökdelenlerin yer aldığı alanda inşaatlar henüz temel aşamasında olduğu, 40 metrelik caddenin kuzeyinde Başbakanlık Yerleşkesi yer aldığı, bu caddeye cepheli mevcut Jandarma binası 12 katlı olup Başbakanlık kampüsünün emniyet ve güvenliği açısından bu gökdelenlere kamu yararı ve devlet menfaati gereği yükseklik sınırlaması getirilmesi gerektiği, bu amaçla söz konusu taşınmazların yapı yoğunluğu korunarak serbest olan yapı yüksekliğine sınırlama getirilmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, hususları belirlenmiş olup, yapılan değerlendirmede anılan taşınmazlara ait yapı yüksekliğinin H=12 kat olarak sınırlandırılmasına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi”

ŞİRKETLER:ZARAR EDERİZ

Büyükşehir Belediyesinin 15.08.2014 tarihli 1462 Nolu Meclis kararı onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin 28.08.2014-26.09.2014 tarihleri arasında yapılan ilan sürecinde Moment Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş. ve Çakıroğlu Proje Mimarlık Mühendislik İnşaat Ticaret LTŞ tarafından bu değişikliğe “Söz konusu alanda, kat yüksekliğinin 12 kata indirilmesinin hakkaniyet,  eşitlik ilkesine aykırı olduğu, mevcut yapıların kat yüksekliklerinin de 12 kattan fazla olduğu, Başbakanlık yerleşkesine 1km. mesafede  olunulduğu; mevcut inşaat ruhsatlarına göre tüm projelerin yapıldığı, temel hafriyatının tamamlanmak üzere olduğu, getirilen sınırlama ile 2.000.000TL’nin üzerinde maddi zarara uğranıldığı” gerekçesiyle itiraz edildi.

BAŞBAKANLIK GÖRÜŞ BİLDİRDİ

Bahsi geçen şirketler kat yüksekliğinin H=serbest olarak getirilmesini ve eski hale getirme kabul edilmediği takdirde; onaylanmış projelere ve verilen inşaat ruhsatlarına göre inşatları devam eden yapılar için getirilecek sınırlamanın en az H=15 kat yani Z+14 kat olarak düzeltilmesini talep ettiler. Moment Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş. ve Çakıroğlu Proje Mimarlık Mühendislik İnşaat Ticaret LTŞ, itiraz dilekçelerinde kazanılmış hakları ve inşaat süresince getirilen sınırlama sebebiyle doğacak zararların, nakden ödenerek veya emsal artışı olarak tazminin sağlanmasını istediler. Başbakanlık İdari ve Mali İşler Başkanlığının 13.10.2014 gün ve 797 sayılı cevabi yazısında ise,  alınmış olan imar planı değişikliği kararıyla zarar görmesi söz konusu olan şirketin taleplerinin yerine getirilerek mağduriyetlerinin giderilmesinin uygun olacağı şeklinde görüş bildirildi.

BASKIYLA İMAR DEĞİŞTİ

Şirketlerin itirazları ve Başbakanlık İdari ve Mali İşler Başkanlığının görüşü sonucunda Büyükşehir Belediyesinin 29.11.2014 tarih 2139 nolu Meclis kararıyla kat yüksekliği şirketlerin talepleri doğrultunda değiştirildi. Kararda şu ifadeler yer aldı :Hususları belirlenmiş olup, Yapılan değerlendirmede henüz su basman seviyesindeki alanda varlığı tartışmalı doğacak muhtemel zararın nakden ödenmesi dışında söz konusu itirazların (Z+14 kat ve bodrum katların 5 m.’ye kadar kullanılmasına müsaade) Başbakanlık yazısıda dikkate alınarak “ Kabulü”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

EGEMEN ALDOĞAN