Yenimahalle Belediyesi giderayak, büyük ölçüde plan değişiklikleri yaparak yoğunlukları artırarak bölge dokusunun tahribata uğrayacağı iddia ediliyor. Genelde yoğunluk oranları 4 kat görünürken, yaklaşık 10 kata varan yoğunluk artırımlarına da rastlamak mümkün.

Ekonomi dar boğazına giren Yenimahalle Belediyesi büyük şehir yasası ile Çankaya Ve Etimesguta 2014 te devredilecek Mahallelerde belediyeye ait olan arsa ve gayrimenkullerin tek tek satışa sunulduğu iddiaedilirken ekonomisini düzeltmek için çayyolundaki parsellerin yoğunluklarını artırarak ekonomisini düzeltmeye çalıştıklarını iddia ediliyor..

Son bir ay içerisinde parsel numaralarıyla artan yoğunluklar ve sunulan öneriler!!!

Çayyolu 63598 ada 1 ve 2 parseldeki plan değişikliği; Parselasyon planı iptal olan Çayyolu Köyiçi planında kalıyor. E:0.65’den E:2.00’a yükseltiliyor. Konut kullanımından Konut+Ticaret kullanımına dönüştürülüyor.

1. Alacaatlı Mahallesi 60866 ada 2, 3 ve 4 parsellerde imar planı değişikliği; Alan üzerinde daha önce 53 konut varken 216 ya (4.08 kat artıyor) çıkarılıyor.

2. Dodurga Mahallesi 2221 parsel de parsellerde imar planı değişikliği; 95 konuttan 190 konuta çıkarılıyor.

3. Alacaatlı Mahallesi 60921 ada 1 parselde emsal artışına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 40 adet konut yer alırken ve 160 adet konuta (4 kat artmış) çıkarılıyor.

4. Alacaatlı Mahallesi 60907 ada 1 parselde emsal artışına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 33 adet konut yer alırken (yaklaşık 3.17 kat artmış) ve 104 adet konut çıkarılmış.

5. Alacaatlı Mahallesi 390 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 
Konut sayısı 173 iken, konut sayısı 1680’e (yaklaşık 9.71 artmış) çıkmış.

6. Alacaatlı Mahallesi 60942 ada 2 parselde imar planı değişikliği; konut sayısı 28 iken, konut sayısı 112’ye (yaklaşık 4 artmış) artırılmış bulunuyor.

7. Çayyolu 63606 ada 5 parselde imar planı değişikliği, konut kullanımından Konut+Ticaret kullanımına dönüştürülüyor.

8. Sunulan 60883 ada 1-2 parseller ve 60884 ada 2 parselde uygulama imar planı değişikliği; inşaat alanında toplam konut sayısı 101 iken, toplam konut sayısı 295’e (yaklaşık 2.92 kat artmıştır) arttırılmış.

10. Dodurga Mahallesi 2224 parsel de parsellerde imar planı değişikliği; 7302 m2 lik konut alanında 14700 m2toplam inşaat alanı ve 84 konut öneriliyor. Konut alanında yaklaşık E:2.01 olmakta.

11. Alacaatlı 60925 ada 1 parsel ve 60926 ada 1 parsellerde imar planı değişikliği, Toplam konut sayısı 97 iken, konut sayısı 410’a (yaklaşık 4.23 kat artmış.)

12. Çayyolu 63600 ada 3 parselde imar planı değişikliği; E:0.65’den E:2.00’a yükseltiliyor. Konut kullanımından Konut+Ticaret kullanımına dönüştürülüyor.

13. Sunulan 60711/1, 60713/1 ve 60718/1 ada/parsellere ilişkin imar planı değişikliği; konut alanı kullanımında kalan adalarda toplamda 95 konut 324 konut (yaklaşık 3.41 kat artmış), E:0.50’den, öneri plan ile E: 2.00’ye çıkmış.

14. Alacaatlı Mahallesi 44538 ada 2 ve 3 parsellerde imar planı değişikliği; 62 konut 200 konuta (yaklaşık 3.23 kat artmış,E:0.50’den, öneri plan ile yaklaşık E: 2.13’e çıkmış.

15-Dodurga 44 ada 2 ve 3 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda kullanım kararının değiştirilmesine yapılaşma koşullarının değiştirilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği; 44 ada 2 parseldeki 5145 m² büyüklüğünde E:0.10 olan spor alanı 8145 m² büyüklüğünde E1:50 olan spor + ticari rekreasyon alanına dönüştürülmüş, 44 ada 3 parseldeki 4000 m² büyüklüğündeki karakol alanı 1000 m²’ye düşürülerek, planlama alanı içerisindeki toplam inşaat alanı 2515 m²’den 12717.5 m²’ye çıkartılmış. Bununla beraber spor + ticari rekreasyon alanına ticaret, büro ofis, rezidans vb. kullanımlar yapılabileceği sağlanmış.

16-Alacaatlı 60925 ada 1 parsel ve 60926 ada 1 parsellerde imar planı değişikliği, Toplamda konut sayısı 97 iken, konut sayısı 410’a (yaklaşık 4.23 kat artmış.) çıkarılmış...